Montréal (Anjou) H1M3R5
Appartement | MLS: 15063449
Spacieux condo 1 chambre au 7405 Beaubien à Anjou. Grand espace de vie lumineux, électroménagers inclus, avec stationnement extérieur. À quelques minutes des autoroutes 25 et 40, à deux pas du parc Thomas-Chapais et du parc des Roseraies. Accès facile au métro Radisson et aux lignes d'autobus 18, 141 et 410. À quelques pas des Galeries D'Anjou. Idéal pour acheteurs en réduction de surface, jeunes couples, professionnels seuls ou premiers investisseurs immobiliers (REM)
7405 Beaubien, unité #608:
Superficie : 658pi²
Disposition : 1 chambre spacieuse avec aire ouverte salon / salle à manger.
Cuisine : bien aménagée avec électroménagers inclus.
Balcon : lumineux et agréable.
Stationnement : extérieur inclus (#96)
Vie de quartier & accès :
Adresse avec un Walk Score de 86/100 -- «Very Walkable» : la plupart des besoins quotidiens peuvent se faire à pied.
À quelques minutes à pied seulement du centre commercial Galeries d'Anjou -- idéal pour le magasinage, les sorties, restaurants et services.
Proximité de parcs : notamment à quelques pas de Parc ThomasChapais et Parc des Roseraies -- parfait pour détente ou activités extérieures.
Commerces & commodités : accès facile aux commerces et services du coin.
Transport & déplacements : accès rapide aux autoroutes 25 et 40, au tunnel Louis-H la Fontaine et au futur station de l'extension de la ligne bleue / REM (station Anjou), ainsi qu'au métro Radisson et aux lignes de bus 18,141,410.
Idéal pour : acheteurs en réduction de surface, jeunes couples, professionnels seuls ou investisseurs dans leur première propriété.
Frais de copropriété : 194,05 $/mois, auxquels s'ajoute une cotisation spéciale de 108 $/mois en vigueur jusqu'à la fin juin (payer par le vendeur)
Inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, climatiseur portable, luminaires
Exclus : canapé et télévision dans le salon
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.1 x 4 P | AU | Céramique |
| Cuisine | 8.10 x 13.9 P | AU | Céramique |
| Salle à manger | 7.6 x 11.7 P | AU | Plancher flottant |
| Salon | 12.9 x 11.6 P | AU | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.7 x 10.6 P | AU | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6 x 8.9 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 7.11 x 7.9 P | AU | Céramique |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone, Semi-meublé |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 658 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1990 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Frais de copropriété | $ 2328 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1634 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 162 / année |
